prospection
immobilière

Prospection immobilière 

Grâce à notre réseau de partenaires fiables et notre parfaite connaissance du secteur, nous repérons les sites commerciaux qui répondent à toutes les exigences de nos clients. Nous sommes en recherche constante pour répondre à la demande spécifique d’un client ou proposer un site à fort potentiel à un client identifié comme susceptible d’être intéressé.

  • Dix ans de relations de confiance avec nos clients et partenaires
  • Un service disponible partout en France
  • Un critère de choix : l’emplacement
  • Une réserve foncière : avec possibilité d’extension future

montage financier
& juridique

Montage financier 

Une fois le site trouvé et validé par l’enseigne, nous nous occupons de tout le montage financier du dossier d’acquisition du terrain ou du local et du financement des travaux. 

  • Pas de personnel mobilisé sur les opérations de financement
  • Du temps pour se consacrer à son cœur de métier

construction
bâtiment

Construction bâtiment 

 IFA prend en charge toutes les étapes liées à a construction/rénovation du ou des bâtiments. Dans le cadre d’un site neuf, nous nous occupons du dépôt du permis de construire ou de l’autorisation de travaux pour une rénovation. Nous travaillons exclusivement avec des architectes spécialisés en bâtiments industriels et restons les maîtres d’ouvrage, assistés d’un maître d’œuvre qui assure le suivi des travaux.

Nous assurons la réception du chantier.

Tous les travaux exécutés sont annexés à la promesse de bail dans le cahier des charges établi selon les demandes du locataire.

  • Construction/aménagement totalement personnalisé (clé en mains)  ou bâtiment clos, couvert, fluides en attente (aménagements à la charge du locataire)
  • Construction selon règles RT 2012

 

gestion
locative

Gestion locative 

Prise d’effet du bail à la réception des travaux. IFA assure la gestion courante de son parc immobilier : établissement et envoi des quittances de loyer, encaissement des loyers, entretien courant des locaux…

Nos prestations consistent en ce qui a été préalablement défini dans le bail.

  • Externalisation du parc immobilier et de sa gestion
  • Flexibilité de location